" Не важно на чьей стороне сила - важно на чьей стороне право "
С нами Ваши права защищены!

........................Санкт-Петербург

Юридическая компания ......... СОВЕТНИК



Споры по недвижимости

 

 

Споры по недвижимости

 

 

Юридическая помощь на рынке недвижимости:

 

  • признание права собственности, в т.ч. через суд;
  • консультации по документам;
  • составление документов правового характера (договор купли-продажи, дарения, соглашений и т.д.);
  • ведение дел по недвижимости в судах, в т.ч. сбор доказательств, представление интересов в суде;
  • подготовка исковых заявлений в суд и жалоб на судебные решения;
  • сопровождение сделок по купле-продаже недвиимости (подготовка, проверка и/или составление договоров купли-продажи, дарения, разработка схемы взаиморасчетов и т.д.);
  • заказ различных выписок из ЕГРН (ЕГРП), земельных кадастров и т.д.

Признание права собственности на недвижимость через суд

Признание права собственности на недвижимость – один из способов защиты.

Если нет никаких документов на недвижимость – на: дачу, гараж, дом, квартиру, земельный участок, нежилое помещение, строение и прочих объектов недвижимости – обращение в суд является законным способом стать собственником недвижимости.

Мы можем помочь собрать необходимые документы и обратиться в суд для признания вашего права собственности на :

·        самовольную постройку или строение: дом, дачу, иную недвижимость;

·        незавершенное строительство;

·        землю (земельный участок);

·        прочие помещения, строения и объекты недвижимости.

 

Признание права на самовольную постройку.

Самовольная постройка – это любой объект, который построен без разрешения, либо с нарушением законодательства РФ, либо возведен на земле, не предназначенной для этого.

Для признания права собственности на самовольную постройку надо подать иск в суд.

Для признания права на самовольную постройку необходимо доказать:

·        факт того, что объект построен вами;

·        у других лиц нет прав на этот объект недвижимости;

·        постройка соответствует требованиям законодательства РФ и строительным нормативам;

·        постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц.

 Признание права на объект незавершенного строительства.

Незавершенным строительством является всё, что не введено в эксплуатацию по каким-либо причинам, в т.ч. недостроенные объекты недвижимости: дом, дача, иные строения.

В этом случае можно признать право на объект незавершенного строительства, после чего вы сможете его продать.

 

Признание права на землю, помещения, иные строения.

Через суд вы сможете признать свое право на объект недвижимости, после чего сможете ваше право зарегистрировать в Росреестре.

Признание права собственности возможно, если:

·        возникновение права подтверждается каким-либо документом;

·        по иным основаниям, установленным законодательством РФ, в т.ч. давностью владения (приобретательская давность), незаконным отказом в регистрации и т.д.

 

Способы признания права собственности на недвижимость

Признать право собственности можно:

·        Подать иск об установлении юридического факта в суд в порядке особого производства.

·        Подать исковое заявление об обжаловании решения должностного лица.

Исковое заявление о признании права и сбор доказательной базы

В суд вам надо предоставить доказательства возникновения у вас права собственности, либо доказать, что вы не могли получить правоустанавливающие документы, восстановить ранее имеющиеся документы иначе, чем подав иск.

Если вы обратитесь в нашу юридическую компани за помощью в признании собственности на недвижимость, мы поможем собрать все необходимые документы и доказательства, подготовить правовое обоснование требований. Также наши юристы составят исковое заявление о признании права собственности, приложат к нему все необходимые бумаги, направят иск в суд и выступят на процессе от вашего лица.

После того как суд признает ваше право собственности на недвижимость, далее на основании полученного решения мы поможем зарегистрировать признанное право и получить свидетельство о собственности.

О нас вы можете прочитать здесь      Стоимость юридических услуг здесь